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| 类 别： | 贷款业务 | |
| 提问日期： | 2024-11-03 | |
| 标题： | 购第四代住宅公积金贷款咨询 | |
| 内容： | 想购买鹰潭的第四代住宅，属于第二套房，第一套房使用的公积金贷款。请问：1、想购二套房，可以直接还掉第一套房的公积金贷款，然后再开始第二套房的公积金贷款吧？2、公积金余额可以提取出来付首付吗？可以提取多少？3、如果公积金余额可以提取付首付，提取最大金额公积金付首付后，还可以用公积金最多贷多少款？4、公积金按月对冲公积金贷款月供，可以使用夫妻双方的公积金一起对冲吧？5、公积金贷款办理按月对冲后，还可以按年提取公积金账户相当于上一年度贷款还款额的资金吗？ | |
| 回复内容： | 您好，根据您的提问具体回复如下：1、公积金还清后可随时申请二次公积金贷款；2、公积金余额不可提出用于购房首付款；3、公积金可先取后贷，提取加贷款金额不得超过房价的70%；4、公积金申请贷款时夫妻双方均可办理按月对冲业务；5、按月对冲和按年提取还贷可并行办理。如还需了解其他政策可咨询：0701-6258858. | |
| 回复时间： | 2024-11-04 | |
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