当前位置:首页>业务指南 > 提取业务

2021年提取政策答询

2021-12-16 11:03:19  浏览次数:

1、缴存住房公积金对职工有哪些好处?

答:(一)增加了职工的住房保障。单位为职工缴存的住房公积金实质是以住房公积金的形式给职工增加了住房保障工资,是单位付给职工的劳动报酬,与其他合法所得一样,为职工个人所有。但公积金是长期住房储金,为购建住房提供保障。

(二)享受免税政策优惠。按照《关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征得个人所得税问题的通知》(财税字[1997]144号)第2款规定,单位和个人缴交的住房公积金免征个人所得税。

(三)提高购建房能力。职工按规定缴存住房公积金,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请提取自己住房公积金账户内的存储余额用于支付房款;或可以申请住房公积金政策性优惠低息贷款。

(四)存储了“养老金”。职工离、退休时可以一次性申请提取本人的住房公积金,这相当于积累了一笔可观的养老储金。没有缴存住房公积金,就等于放弃了一块重要的福利。

2、我是住在鹰潭市环城西路13号住户,我家住顶层,房子漏水了,我想装修一下房子,能不能把公积金拿出来用一下或住房公积金贷一点款?

答:XX先生(女士),您好!首先感谢您对我们住房公积金工作的支持和关注,您所提的问题很好,因为这也是很多干部职工不是很理解的热点问题!您所问的关于“装修”是否可以提取公积金或使用公积金贷款的问题,根据国务院《住房公积金管理条例》规定,“装修”自住房不属于住房公积金政策支持的范畴。

因为国务院《住房公积金管理条例》第二十四条是这样规定的:“职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”,许多职工常把“翻建”“大修”自住房理解为“装修”。根据国家房地产相关部门(住建部)的解释,“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房,例如主承重梁损坏,造成“危房”了需要修复(需有危房鉴定书),才符合支取条件;而装修是指对住房室内装饰美化,与大修性质和内容不同,因此装修自住房既不能提取公积金,也不能申请住房公积金贷款,“装修”不属于住房公积金提取与贷款的支持范畴。

3、我在鹰潭华章学府买了一套商品房,刚刚办理了房产证,并且房产证上只有我一个人的名字,可否把我和儿子的公积金支取出来?

答:不可以。根据鹰潭市住房公积金管理委员会《关于适度调整我市住房公积金政策的通知》,取消“实行父母、子女直系亲属间购房贷款和提取互认”政策。

4、我已调到南昌工作,怎么把我在鹰潭交纳的住房公积金转到南昌去?

答:有三种方式办理转移:一是到所在新单位公积金缴存地中心办理转移手续;二是可通过登录属地住房公积金管理中心综合服务平台系统进行办理转移手续。三是可通过登录全国住房公积金微信小程序办理转移手续

5、我已经交纳了很多年的公积金,但一次都没有使用过,在什么样的情况下可以使用我的公积金。

答:根据国务院《住房公积金管理条例》及相关规定,住房公积金归职工个人所有,职工有下列情形之一的均可提取使用公积金:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)与单位终止劳动关系未再就业的;(四)出国(境)定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)职工死亡或被宣告死亡的;(七)职工支付商品住房房租的;(八)职工本人和配偶患重大疾病造成家庭困难的;(九)既有住宅加装电梯提取的。

6、我们和单位签了用人劳动合同,但单位一直没给我们缴交住房公积金,我们该怎么办?

答:国务院《住房公积金管理条例》第二条规定:“住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金”。《住房公积金管理条例》第三十七条又规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理,处1万元以上5万元以下的罚款”。

7、住房公积金只限制于买房吗?我已经有房子了,是否能把住房公积金提出来?一定要等到退休以后才能提出来吗?

答:住房公积金是一项长期的住房储金,主要用于购建自住住房,但如果患重大疾病、终止劳动关系未再就业、死亡、出国(境)、租赁自住房等条件之一的,可以申请提取住房公积金,否则,就只有等到退休连本带息一次性消户支取本人账户内的住房公积金余额。所以说,你已经有房子了,如果不想再买房子,就只有到退休才能提取。

8、我前两年购买了一套商品房,并且在市住房公积金管理中心贷了30万元款,那么我每月交的公积金是否可以使用?

答:可以。根据鹰潭市住房公积金管理委员会《关于适度调整鹰潭市部分住房公积金政策的通知》,对住房公积金贷款职工偿还贷款实施住房公积金对冲还贷方式调整为二选一,即调整为:“住房公积金贷款职工在选择‘按月对冲还贷’和‘按年对冲还贷’还款方式上为二选一”。

9、我如何查询我的公积金帐户内的余额。

答:职工可通过登录赣服通、手机公积金APP、支付宝市民中心、全国住房公积金微信小程序、网厅查询自已公积金账户内的余额.

10、我缴存的住房公积金有利息吗?是否要交纳利息税或个人所得税?

答:职工个人账户内的住房公积金余额是有利息的,住房公积金每年的6月30日结息一次,按中国人民银行挂牌公布的一年期定期存款基准利率执行。职工个人住房公积金本息免征个人所得税。

11、我是一名退休职工,能不能再缴存住房公积金?

答:国务院《住房公积金管理条例》规定:住房公积金是在职职工缴存的住房储金,所以职工退休以后就不再缴存住房公积金了。

12、和单位解除了劳动关系以后,我的住房公积金是否可以提取,应该办什么手续?

答:根据鹰潭市住房公积金管理委员会《关于调整解除劳动关系提取政策的通知》规定,鹰潭市公积金缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续,未在异地继续缴存的,封存半年后可提取。

13、我是今年新录用的公务员,我的住房公积金应该从什么时侯开始交纳?

答:根据国务院《住房公积金管理条例》第十七条规定:“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例”。

14、原先单位和现在单位合并,公积金怎么提取?

答:单位合并不能办理提取业务,应办理转移业务。将原单位住房公积金账户上的住房公积金转移合并到新单位住房公积金账户上。


 

Copyright©2004-2012 鹰潭市住房公积金管理中心 版权所有 Email:ytgjjhjh@163.com 办公地址:信江新区铜兴路信江金贸大厦
服务热线:0701-6232066(市本级办公室) 0701-6258858(市本级归集科) 0701--6260160(市本级信贷科) 0701-3310921(贵溪市综合科)
0701-7183321(贵溪市信贷科) 0701-7183322(贵溪市归集科) 0701-5882035 (余江县综合科) 0701-6260072(投拆电话)
赣公网安备36060202000054 备案信息:赣ICP备1200351(1/3) 技术支持:神玥软件科技股份有限公司