为深化我市住房公积金制度改革，进一步扩大住房公积金覆盖范围和使用范围，加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持力度，经市住房公积金管理委员会会议研究通过，现就进一步放宽我市住房公积金使用政策通知如下:

       一、出台缴纳物业费提取住房公积金政策。职工本人无住房公积金贷款余额，且住房公积金个人账户未被冻结的，每年可提取住房公积金用于缴纳名下房产物业费，每套住宅提取额度按当年实际缴纳物业费金额为准，且每套住宅不得超过3000元。

       二、提高购房提取上限额度。职工购买住房的，由原来提取金额不得超过房屋总价的80%调整为不得超过总房价。

       三、提高购房提取和贷款并行额度。职工购房申请住房公积金贷款的，提取和贷款金额总和不得超过所购住房总价，且贷款金额不超过总房价的80%，不超过现行贷款额度上限。

       四、购买保障性住房的，最低首付款比例为房屋总价的15%。提取和贷款金额总和不得超过所购住房总金额，且贷款金额不超过总房价的85%。

       五、放宽父母、子女购房提取互认。职工本人无住房公积金贷款余额，且住房公积金个人账户未被冻结的，为父母、子女在全国范围内购买自住住房的，允许申请提取个人账户住房公积金(父母子女相互交易除外)。

       六、鼓励和支持新市民自愿缴存住房公积金。取消新市民缴存住房公积金需我市户籍或社保缴纳证明的限制，非我市户籍或未在我市缴纳社保的新市民均可自愿缴存住房公积金。新市民无未结清的住房公积金贷款的，可根据自身需要，随时退出缴交住房公积金，退出后即可提取个人缴存账户余额并办理账户销户。

       以上政策从2026年4月1日起执行。商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准。

                                                      鹰潭市住房公积金管理委员会

                                                           2026年3月25日