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2019年鹰潭公积金住房资金运行情况

2020-03-30 16:14:55  浏览次数:

现将2019年鹰潭公积金住房资金运行情况公布如下:

(一)缴存:2019年,新开户单位128家,实缴单位1315家,净增单位78家;新开户职工5566人,实缴职工62611人;缴存额11.22亿元,同比增长17.57%。2019年末,缴存总额76.78亿元,比上年末增加17.11%;缴存余额36.96亿元,比上年末增加11.95%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行有3家:中国建设银行、中国工商银行和中国银行,与上年相同。

(二)提取:2019年,提取额7.27亿元,同比增长10.44%;占当年缴存额的64.81%,比上年减少4.16个百分点。2019年末,提取总额39.82亿元,比上年末增加22.33%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度70万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度70万元。

2019年,发放个人住房贷款2041笔69547.5万元,同比分别下降13.37%、10.21%。其中,市本级发放个人住房贷款    947笔33075.9万元,贵溪办事处发放个人住房贷款740笔23570.5万元,余江办事处发放个人住房贷款325笔11895.1万元,龙虎山办事处发放个人住房贷款29笔1006万元。

2019年,回收个人住房贷款39592.37万元。其中,市本级22495.44万元,贵溪办事处12142.98万元,余江办事处4934.43万元,龙虎山办事处19.52万元。

2019年末,累计发放个人住房贷款2.18万笔53.9亿元,贷款余额32.63亿元,分别比上年末增加10.33%、14.81%、10.11%。个人住房贷款余额占缴存余额的88.29 %,比上年末减少1.47个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家:中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、江西银行和九江银行,与上年相同。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2019年底,本市无项目贷款。

(四)购买国债:截至2019年底,本市没有购买国债。

(五)融资:2019年,融资0亿元,归还0亿元。2019年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

(六)资金存储:2019年末,住房公积金存款4.7亿元。其中,活期0.7亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期4亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

(七)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的  88.29%,比上年末减少1.47个百分点。

(八)主要财务数据

  1.业务收入:2019年,业务收入12694.44万元,同比增长9%。其中,市中心7339.36万元,贵溪办事处3984.86万元,余江办事处1370.22万元;存款利息1940.01万元,委托贷款利息10079.63万元,国债利息0万元,其他674.8万元。

  2.业务支出:2019年,业务支出6139.3万元,同比增长6.8%。其中,市本级3206.67万元贵溪办事处2199.48万元,余江办事处733.15万元;支付职工住房公积金利息5277.8万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费219.91万元,其他641.59万元。

  3.增值收益:2019年,增值收益6555.14万元,同比增长11.2%。其中,市本级4132.68万元,贵溪办事处  1785.38万元,余江办事处637.08万元;增值收益率1.87 %,与上年相同。

  4.增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金    299.66万元,提取管理费用1880.59万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4374.89万元。

2019年,上交财政管理费用1880.59万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4374.89万元。

2019年末,贷款风险准备金余额3623.19万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金29754.54万元。

  5.管理费用支出:2019年,管理费用支出1528.29万元,同比增长15.64 %。其中,人员经费582.22万元,公用经费212.58万元,专项经费733.49万元。

市中心管理费用支出1272.18万元,其中,人员、公用、专项经费分别为400.97万元、137.72万元、733.49万元;贵溪市办事处管理费用支出125.9万元,其中,人员、公用、专项经费分别为83.22万元、42.68 万元、0万元;余江区办事处管理费用支出90.38万元,其中,人员、公用、专项经费分别为70.57万元、19.81万元、0万元;龙虎山办事处管理费用支出39.83万元,其中,人员、公用、专项经费分别为27.46 万元、12.37万元、0万元。

(九)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.3%、-0.46%和17.61%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占65.25 %,国有企业占10.34%,城镇集体企业占0.76%,外商投资企业占1.52%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.54%,民办非企业单位和社会团体占2.43%,其他占6.16%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占54.17%,国有企业占27.91%,城镇集体企业占0.88%,外商投资企业占1.66%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.5%,民办非企业单位和社会团体占0.82%,其他占5.06%;中、低收入占98.75 %,高收入占 1.25%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占34.75 %,国有企业占19.85 %,城镇集体企业占1.06%,外商投资企业占4.74%,城镇私营企业及其他城镇企业占26.46%,民办非企业单位和社会团体占3.47%,其他占9.67%;中、低收入占99.28%,高收入占0.72%。

(十)提取业务:2019 年,17966名缴存职工提取住房公积金72689.76万元。

提取金额中,住房消费提取占72.69 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占31.93 %,偿还购房贷款本息占38.99 %,租赁住房占1.68%,其他占0.09%);非住房消费提取占27.31%(离休和退休提取占21.48 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.73%,出境定居占0%,其他占2.1%)。

提取职工中,中、低收入占99.04 %,高收入占0.96%。

 (十一)贷款业务

    2019年,支持职工购建房38.73万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为20.57%,比上年末减少3.33个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出24445.95万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占15.68 %,90-144(含)平方米占73.35%,144平方米以上占10.97%。购买新房占61.38%,购买二手房占37.62%,其他占 1%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占27.29%,双缴存职工申请贷款占72.71 %。

贷款职工中,30岁(含)以下占35.96 %,30岁-40岁(含)占32.83 %,40岁-50岁(含)占23.62 %,50岁以上占7.59 %;首次申请贷款占89.76 %,二次及以上申请贷款占10.24%;中、低收入占99.56%,高收入占0.44%。

2019年,发放异地贷款113笔3561万元。2019年末,发放异地贷款总额27963.73万元,异地贷款余额 24303.08万元。

  (十二)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为126.82%,比上年减少 23.33个百分点。


 

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