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那些两会上的「住房」声音

2022-05-16 10:41:08  浏览次数:

来源:萍乡市住房公积金管理中心 发布日期:2022-03-22 13:30

翟美卿委员:建议为三孩家庭提供经济适用房指标

      如何平衡生育与工作,一直是职场女性面临的一大考验。国家卫健委有关负责人在接受新华社采访时表示,经济负担重、婴幼儿无人照料、女性难以平衡家庭与工作的关系等系列原因,造成生育意愿降低。

      全国政协委员、广东省工商联副主席、香江集团总裁翟美卿在今年两会提交《关于加大“三孩”生育政策支持的建议》的提案。她认为,育龄女性面临的社会压力、经济压力、精神压力等愈加繁重,生育意愿低。尤其职场女性往往身兼数种角色,既要工作谋生又要照顾孩子和家庭,十分不易。翟美卿认为,高房价是拉低中国城市居民生育率的重要因素之一,建议为三孩家庭提供经济适用房指标,或给予相关家庭住房补贴,减轻住房压力。

——本报特约评论员陈志刚:家庭两孩三孩,国家确实要给予政策倾斜!其中改善住房条件,是重点之一!但翟委员的提议不可取!

原因有二:

      第一改善三孩家庭居住条件,不要直接补“砖头”,要补“人头”,即按人口数用金融手段予以鼓励!给予住房补贴、提高房贷额、降低房地利率、降低首付比例等。不要搞补保障房,保障房指标还是要严格门槛和通过公平的“摇号”获得。否则顾此失彼,带来新的不公平。

      第二经济适用房和限价房这两类保障房,大多数城市已不再新建,取而代之的是公租房、保障性租赁住房、共有产权房。估计广州也就是一些存量的经济适用房需要消化,不会再有新增。因此,即使补经济适用房的指标可行,也不是长久之计! 

姚劲波代表:建议加快落实“租购同权”

      全国人大代表、58同城CEO姚劲波在今年全国两会上提出,加快落实“租购同权”,切实保障低收入人群相关权益。

      一是把年度租金涨幅控制在5%以内,让新市民和年轻人更安心,提升幸福感;

      二是确保购房者和租房者享受同等的权利,逐渐推进租赁的基本公共服务均等化;

      三是设置专业高效的租务法庭,设计专门处理租房纠纷的多元化纠纷解决机制,采取更接地气的夜间开庭、巡回开庭以及远程开庭等便民措施,解决司法救济“最后一公里”的阻隔。

郑秉文委员:建议允许提取公积金用于适老化改造

      全国政协委员、中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文表示,我国正在进入中度老龄化社会,社区内居家养老是未来主流的养老方式,社区配套设施无法适应老年人需求已成为当前老年人社区居家养老的主要障碍。对于老旧小区适老化的困境,郑秉文提出四点建议:

      一是推动适老化改造多元化筹资。例如,有关主管部门应统一出台政策,允许居民提取住房公积金和使用住宅专项维修资金用于加梯等适老化改造。

      二是分发挥街道和社区的作用,将适老化改造纳入基层组织工作目标。

      三是法律层面应充分发挥居民意愿调节作用。

      四是完善标准体系,提高老旧小区适老化改造品质和效率。

石骜代表:以合同方式对依法缴存公积金进行固化保证

      安徽省人大代表、安庆市住房公积金管理中心副主任石骜在接受记者采访时表示,建议在全省范围内统一将住房公积金缴存条款纳入《劳动合同示范文本》,以合同的方式对依法缴存住房公积金进行固化保证。

      根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)皖政办秘〔2017〕213号)文件规定,各类城镇单位及其在职职工均应依法缴存住房公积金。各用人单位要将为职工缴纳住房公积金的事项列入劳动合同条款,并为在职职工及时足额缴纳住房公积金,各地要建立住房公积金管理机构和人力资源社会保障部门协调配合机制,监督各用人单位将住房公积金缴存列入劳动合同和劳务派遣合同格式文本条款。

     “据了解,我省各地市对此项工作落实程度不一,仍有部分地市现行的《劳动合同示范文本》中仅涉及社会保险条款,未将住房公积金缴存条款纳入,可能导致部分用人单位以‘不属强制缴交’为由拒绝缴存,侵害了劳动者的合法权益。”石骜称,住房公积金和社会保险同属强制缴交的社会福利,为促进构建和谐劳动关系,建议省人社厅在全省范围内统一将住房公积金缴存条款纳入《劳动合同示范文本》,以合同的方式对依法缴存住房公积金进行固化保证,从而增强对用人单位缴存住房公积金的约束性,有效地保障劳动者的合法权益,更好地发挥住房公积金制度的普惠性和公平性。

 


 

 

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