调整鹰潭市住房公积金政策的解读
一、政策出台背景
(一)顺应国家保持信贷适度增长的大方针要求。
1.3月21日召开的国务院常务会议指出“要加大稳健货币政策对实体经济的支持力度,运用多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,保持信贷和社会融资适度增长”。
2.2021年1-3月共计发放住房公积金贷款613户,贷款金额2.24亿元,2022年1-3月共计发放住房公积金贷款302户,贷款金额0.9亿元,同比下降59.82%。
(二)响应省厅要求:各地市条件允许尽量放松住房公积金政策,逐步释放公积金资金。
1.南昌、省直、九江已在近期调整了公积金最高贷款额度。
2.吉安、抚州、萍乡等地市也陆续在调整政策当中。
(三)鹰潭市民生品质提升、优化营商环境重点工作的要求。
1.健全住房公积金利民惠企举措。
2.提升住房公积金民生保障能力。
3.适时放宽我市住房公积金政策。
(四)我市住房公积金个贷率趋稳可控的趋势。
目前我市住房公积金个贷率已从2020年底的96.13 %降低至2021年底的92.71%,个贷率下降形势已趋于稳定,允许适当放宽政策。
经市住房公积金管委会研究通过,适度调整我市住房公积金政策,制定出台了《关于调整鹰潭市住房公积金政策的通知》(鹰住公管字[2022]1号)。
二、主要内容
(一)住房公积金首次贷款的,公积金贷款最高额度单方缴存职工由最高40万元提高为60万元,双方缴存职工最高贷款额度由60万元提高到80万元;住房公积金二次贷款的,公积金贷款最高额度单方缴存职工由最高20万元提高为40万元,双方缴存职工最高贷款额度由40万元提高到60万元。
(二)住房公积金首次贷款购买住房的,首付比例由30%降低为20%;第二次住房公积金贷款的,首付比例由40%下降为30%;提取的首付比例由30%降低为20%。
(三)此次政策调整从2022年 4 月 18 日起执行。
2022年4月7日