2023年3月28日，鹰潭市住房公积金管理中心根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，披露了2022年鹰潭市住房公积金运行情况，根据公布的各项指标，予以解读分析。

 一、公积金缴存

       2022年当年缴存15.02亿元，累计缴存总额117.67亿元、缴存余额50.85亿元。2022年缴存职工中，中、低收入占98.83%，高收入占1.17%。

图1：2022年住房公积金按单位性质缴存占比情况

二、公积金提取

       2022年当年提取7.64亿元，累计提取66.83亿元, 提取额占当年缴存额的50.88%.

图2：2022年住房消费提取情况

图3：2022年非住房消费提取情况

三、公积金贷款

       1.2022年，发放个人住房贷款902笔3.38亿元，回收个人住房贷款3.89亿元，贷款余额39.79亿元，个人住房贷款余额占缴存余额的78.26%。

       2.2022年，支持职工购建房11.26万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为11.25%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出4608.16万元。

图4：2022年公积金贷款购房类型及面积占比情况

图5:2022年贷款年龄情况

       职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占26.16%，双缴存职工申请贷款占73.84%。

四、主要财务数据

       （一）业务收入：2022年，业务收入15868.37万元，同比增长10.22 %。其中，存款利息2690.66万元，委托贷款利息13136.72万元，其他40.99万元。

       （二）业务支出：2022年，业务支出7371.82万元，同比增长9.79 %。其中，支付职工住房公积金利息7023.56万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费262.78万元，其他85.48万元。

       （三）增值收益：2022年，增值收益8496.55万元，同比增长10.59 %，增值收益率1.82%。

五、资产风险状况

       个人住房贷款：2022年末，个人住房贷款逾期额 0万元，逾期率0‰，继续保持12年零逾期。个人贷款风险准备金余额3979.11万元。2022年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

六、其他事项

       （一）应对新冠肺炎疫情采取的做法：

       1.受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

       2.受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

       （二）公积金存款利率和贷款利率

       存款：2022年住房公积金存款利率未调整，执行原利率。即统一按一年期基准利率1.5%。

       贷款：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

       （三）2022年公积金缴存基数、比例和月缴存额情况

      （四）2022年部分政策调整情况

       1.自2022年4月8日起提高公积金贷款最高额度和降低贷款首付比按照下表实行。

       2．提高住房公积金存贷比倍数。自2022年7月1日起将现行的固定存贷比13倍调整为动态的存贷比倍数。个贷率为95%以上时，适用13倍的存贷比倍数；个贷率为85%-95%时，适用18倍的存贷比倍数；个贷率为85%以下时，适用20倍的存贷比倍数。暂停执行缴存时间系数参数。

       3. 自2022年11月1日起，重启“异地贷”“商转公”政策。

       4. 我市新市民其最高贷款额度双缴存户由30万元提高至40万元，单缴存户由20万元提高至30万元。二是降低新市民住房公积金贷款首付比。其贷款首付比由50%下降至40%。