贷款业务 - 鹰潭市住房公积金管理中心

房贷期限的选择

2021-11-26 10:42:37 浏览次数:

房贷期限的长短是没有统一标准的，在办理房贷之前要充分考虑到自己的收入情况和经济条件，如果属于中等收入并且还贷能力比较普通，那么就应该选择时间更长的房贷产品。

如果选择还款时间更长的房贷，每个月的还款压力会减小，这种业务形式通常情况下适用于工薪家庭，比如20年甚至30年的还款周期，普通家庭的收入水平也能够承担。而且，随着楼市逐渐稳定，房价波动不会太大，利用长周期贷款来让自己获得更多的周转资金绝对是明智之举，不论把钱投资到哪里，都能有效对冲掉房贷的利息。美中不足的是所产生的利息成本相对较高。

如果家庭经济条件比较优越，并且具有较高的年收入，完全可以选择相对较短的房贷业务，两者之间严格来说并没有优劣好坏之分，只有是否适合自身条件而不能用好坏作为区分标准。