当前我市住房公积金面临贷款需求居高不下、沉淀资金即将释放至尽和信贷资金严重不足的多重压力。截止2021年8月31日，鹰潭市住房公积金个贷率已达96.35%，公积金使用率达98.45%。为保证公积金正常运营，化解贷款压力，全力服务职工购房基本需求，积极确保我市房地产市场健康繁荣稳定发展，我“中心”拟向市政府和市住房公积金管理委员会建议调整有关政策如下：

       一、取消提取和贷款并行，实行提取和贷款二选一。即职工在购买自住住房办理住房公积金业务时，在提取和贷款住房公积金业务中只能选择一项办理。（全省有7个地市实行提取和贷款二选一政策，详见附件1）

       二、新增对公积金贷款额度计算方式。根据借款人的公积金缴存情况、账户余额、缴存时间等因素综合判断可贷款额度及还款能力（详见附件2），即：贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)*13倍*缴存时间系数，但不得超过住房公积金最高贷款额。（全省有7个地市实行缴存系数控制，详见附件1）

       三、考虑到实施政策缴存职工的过渡时期，此次政策调整从2022年1月1日起实施。

       联系人：何荣清 电话：13507010205  邮箱：ytgjjhjh@163.com

                                                                                                                                                               鹰潭市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                      2021年9月18日

附件1-全省各地市提取和贷款政策表

附件2-公积金贷款缴存余额、时间系数对应表