近日，为贯彻落实国家有关房地产市场调控精神，保持我市房地产市场平稳健康发展，维护购房人的合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、省住建厅和江西银保监局《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》（赣建字[2020]8号）、《鹰潭市人民政府关于印发鹰潭市商品房预售资金监督管理办法的通知》（鹰府办发[2021]16号）与市住建局和鹰潭银保监局《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》（鹰建字[2021]159号）等有关法律法规和文件精神，市住房公积金管理中心积极作为，携手市住建局、市银保监局主动将预售商品房住房公积金的贷款发放资金划入房地产开发企业在监管银行开设的预售资金监管专用账户进行监管，为住房公积金贷款购房职工护航。

      此预售资金监管专用账户是房地产开发企业在监管银行开设的预售资金监管专用账户，并由住建部门、监管银行、开发企业签订三方预售资金监管协议，具有排他性，即不得在该账户内同时存在其他协议，监管期限为自取得《商品房预售许可证》开始，至预售项目楼栋完成房屋初始登记并达到购房人可单方办理房屋转移登记条件为止，切实进一步保障了我市住房公积金贷款购房职工的资金安全，防范了房地产市场风险，最大限度地确保了住房公积金贷款购房职工顺利办理房屋不动产登记。